安心のしくみ…リフォームで成功する！
リフォームで失敗しないために、STEPを踏んで成功に導きましょう。
STEP 1 イメージづくり
なぜ、リフォームするのか？
- □建物の維持
- □快適性
- □暮らしやすさ
- □資産価値
etc…
何をやりたいのか？
- □水廻りを一新
- □耐震で安心
- □断熱で快適
- □バリアフリーで安全
- □建物を長持ち
- □ペットと暮らしたい
etc…
優先順位を決める。
要望をリストアップして、優先順位を付けましょう。
目的を見失わないためにも、優先順位を決めるのは重要です。
プロにチェックしてもらう。
洗面所やトイレを広くして猫トイレ置き場を用意したり、床を汚れに強い素材にするとお世話が楽になります。
トイレの数は頭数プラス1個が理想です。
→インスペクションについて
STEP 2 資金計画
書籍やWEBサイトでリフォーム費用の相場を
リフォーム工事向けの助成や税制優遇などの支援策を設けている地方公共団体もあります。
工事の規模や内容によっては引越しや仮住いの費用が必要なこともあります。ゆとりのある資金計画をたてましょう。
STEP 3 / 7 情報取集・ショールームで体感
住宅雑誌やWEBサイトで情報収集
メーカーショールームではお部屋づくりのイメージが体感できるように作られていたりします。
また、商品に触れることでより現実味が帯びてきます。
STEP 4 リフォーム工事依頼先の検討
リフォーム会社をリストアップするための、5つのポイント
Point 1
業務内容がマッチしているか？
Point 2
経験豊富で実績があるか？
Point 3
建築士や施工管理技士など有資格者がいるか？
Point 4
建設業の許可リフォーム保険会社に加盟しているか？
Point 5
自宅から遠くないか？（30分から1時間以内）
STEP 5 見積依頼・現地調査
3社ほど、ピックアップしたリフォーム工事業者に見積りを依頼しましょう。
- ●予算・要望を明確に伝えましょう。
- ●住宅図面などを準備
- ●打ち合わせ内容の記録
- ●自治体などの補助金活用の確認 など
- ●同じ内容で見積りをとること
- ●提出期限を決める
- ●相見積もりであることを伝える
- ●相見積りはあまり多くしすぎない など
STEP 6 リフォーム工事依頼先の決定と契約
■見積りは、金額だけではなく内容をよく確認しましょう
同じ内容で依頼しても見積りでは条件や内容が異なり金額に大きく差が出ることがあります。
工事後にトラブルが発生しないよう条件や希望に合っているか、しっかりチェックしましょう。
■施工体制や補償内容も確認
自社施工なのか？
施工や管理は誰がするのか？
瑕疵保険への加入が可能か？
アフターサービスが充実しているか？
など、
十分に確認しましょう。
■納得いくまで検討・確認してリフォーム工事業者を決定しましょう
わからないことがあれば納得いくまで確認し総合的に判断してリフォーム工事業者を決めましょう。
見積書・提案書・打合せメモなど大切に保管しておきましょう。
STEP 8 近隣への挨拶 そして、着工へ
■工事前の準備近隣への配慮
- 工事部分の家財の片付け
- 仮住まいや引越し
- 近隣あいさつ
- 水道・ガス・電気などの使用の制限
- 駐車場の確保
- 工事中の騒音・ほこり・ゴミの配慮
■工事中は契約通りに進んでいるか確認
- 工程通りに工事が進んでいるか、リフォーム業者から定期的に報告
- 断熱改修や耐震補強など隠蔽部分の確認
- 気になるところは、すぐに確認。後になると手遅れになる場合も！
■追加や変更の工事は書面で明確にしましょう
- 現場作業者への直接依頼は×
- 追加費用の有無の確認→見積提出
- 工事内容の変更は現場監督か、リフォーム業者へ
- 変更・追加内容を書面や図面で明確に記録して残す
STEP 9 完成
■現場で最終確認
- 仕上りの確認・説明
- 手直し工事・補修工事
- 設備機器の使い方
- 残金の支払い
■引き渡しの手続き
契約通りにリフォーム工事が完了したことを確認
▶工事完成確認書類 等
■書類の保管
契約書や図面・設備機器の取り扱い説明書も大切に保管しましょう。
保証書の確認も忘れずに。
STEP 10 アフターメンテナンス
より長く使い続けていけるよう、定期的なメンテナンスが必要です。
アフターサービス、入居後のメンテナンスを確認しましょう。
会社概要
| 会社名 | 双伸建設株式会社 （ソウシンケンセツカブシキカイシャ） |
| 住所 | 〒567-0891 大阪府茨木市水尾1丁目15番5号の7 |
| TEL | 072-632-2352 |
| FAX | 072-632-2353 |
| フリーダイヤル | 0120-632-393（お客様専用ダイヤル） |
| 代表取締役 | 弘中 耕治（ヒロナカ コウジ） |
| 創業 | 昭和54（西暦1979）年8月4日 （双伸建設） |
| 設立 | 平成13（西暦2001）年4月5日 法人 （双伸建設株式会社） |
| 資本金 | 10,000,000円 |
| 戸建てリフォーム・増改築・リノベーション | |
| リフォーム事業 | マンションリフォーム・リノベーション |
| 店舗改装・リフォーム | |
| 新築事業 | 新築・注文住宅・建替え・分譲住宅（戸建て） |
| 仲介事業 | 中古住宅（戸建て・マンション共）仲介 |
| 建設業許可 | 大阪府知事（般-3）第116703号 |
| 二級建築士 事務所登録 |
大阪府知事登録（ろ）第8889号 |
| 宅地建物 取引業許可 |
大阪府知事（5）第48450号 |
| 住宅リフォーム 瑕疵担保責任保険 |
第40001044-000号 |
| 住宅保証機構登録 | 第10034233号 |
| 簡易内管施工登録 | 第K001210号 |
| 産業廃棄物 収集運搬業許可 |
第02700226845号 |
阪急茨木市駅より徒歩10分
| ○ | 阪急茨木市駅よりバスをご利用の場合 阪急バス柱本線 阪急茨木東口141 茨木団地前下車徒歩3分 |
| ○ | JR茨木駅よりバスをご利用の場合 近鉄バス JR茨木東口 水尾・平田行（循環）83水尾一丁目下車 徒歩4分 |
| ☆ | その他詳細については、各バス会社にご確認下さい。 |
| ・ | 阪急バス 柱本営業所 TEL：072-678-5120 |
| ・ | 近鉄バス 鳥飼営業所 TEL：06-6349-5815 |
スタッフ紹介
はじめまして。
工務店で現場監督5年、大手リフォーム会社で大規模リフォーム7年街のリフォーム屋さんで2年の経験を積みました！
リライズは、地域密着の工務店ですから、迅速できめ細かい、親身になった対応に加え、大手のノウハウを活かしたご提案とリライズスタッフによる工事で、お客様に安心・信頼・満足を持っていただけるよう取り組んでいます。
お客様のお困り事を是非一度、我々リライズにお話下さい。
施工エリア
Re:rise-リライズ-双伸建設株式会社で施工可能な地域です。
リフォーム・増改築・リノベーション・注文住宅・新築・建替えは、
Re:rise-リライズ-双伸建設株式会社へご相談下さい。
北摂地域
茨木市・摂津市・高槻市・島本町・箕面市・吹田市・豊中市・池田市・豊能町
京阪地域
枚方市・交野市・寝屋川市・門真市・守口市・四条畷市・大東市
大阪市内北部地域
淀川区・東淀川区・旭区・都島区・鶴見区・城東区
★Re:rise-リライズ-では、お客様のアフターメンテナンスを考え、
30分程度で駆けつけ可能な地域を施工エリアとしています。★
その他地域の方も、ご相談下さい。ご相談は、こちらへ。
お電話の方は、お客様専用フリーダイヤル 0120-632-393 まで。
採用情報
募集職種・募集内容
リフォームアドバイザー（営業兼現場監督）
リフォームの営業及び現場管理のお仕事です。
大規模物件以外の工事は、営業から企画提案、施工管理からアフターサービスまでの業務を物件ごとに一貫してお任せします。（大規模物件の場合は、現場監督と一緒に現場管理を担当します。）
チラシ広告やホームページなどを見てお問合せいただいたお客様にリフォームの提案、御見積りをして下さい。飛び込み営業は一切ありません。
リフォームプランナー（営業補佐）
リフォームアドバイザーの営業補佐のお仕事です。
図面作成やご提案書の作成、パース作成といったプランナー業務や契約済みのお客様の仕様決め、メーカーショールームの案内、工事中現場の商品発注業務などもお任せいたします。
現場監督
リフォームの現場管理及び現場作業のお仕事です。
大規模リフォーム現場及び新築現場の現場監督。
小規模工事の現場作業などもお任せします。
現場監督補佐
小規模リフォームの現場管理及び現場作業のお仕事です。
主に現場監督のサポート作業をして頂きます。
| 応募資格 |
・～40歳未満 ・要普通自動車運転免許（AT限定は相談可） ・特別な資格、経験は必要ありません ・男性だけでなく、女性の方も是非ご応募下さい。 ・学歴不問 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 |
◇リフォームアドバイザー・リフォームプランナー 9:00 - 18:30 ◇現場監督・現場監督補佐 8:30 - 18:00 |
| 勤務地 | 茨木市 |
| 給与 |
◇リフォームアドバイザー 25万円～（試用期間一律20万円） ◇リフォームプランナー 19万円～（試用期間一律19万円） ◇現場監督 25万円～（試用期間一律20万円） ◇現場監督補佐 19万円～（試用期間一律19万円） |
| 待遇 | 賞与（年2回※業績による）、昇給（年1回※業績による）、社会保険完備、通勤交通費支給、手当有、◎資格取得支援有 |
| 休日 休暇 |
◇リフォームアドバイザー・リフォームプランナー 毎週水曜日・第1第3火曜日・第2火曜日又は第4火曜日 年末年始・GW・夏季休暇 ◇現場監督・現場監督補佐 毎週日曜日・第1第3土曜日・祝日 年末年始・GW・夏季休暇 |
※mail又は郵送により応募受付 履歴書（写真貼付）及び職務経歴書を送って下さい。
書類選考後、面接日をご連絡します。
Re:rise-リライズ-では、当社と共に建築業務を行っていただける協力業者様を募集しています。
末永くお付き合いいただけるパートナーをお待ちしています。
大工工事・左官工事・タイル工事・防水工事・木製建具工事 等
施工エリア：大阪府北部（北摂中心）
| ※ | 採用エントリー及び協力業者様用応募専用mail共に以下プライバシーポリシーを確認の上、ご応募下さい。 なお、mail頂いた方は、同意したものとみなします。 |
プライバシーポリシー（個人情報保護方針）
基本方針
Re:rise 双伸建設株式会社（以下。当社といいます。）は、お客様の個人情報の適切な取り扱い及び保護が、当社にとって社会的責務であると考えております。
当社は、当社が取得する個人情報を、この個人情報の保護に関する基本方針（以下、この基本方針といいます）に基づき、適切に取り扱い、保護に努めてまいります。
個人情報の定義
個人情報とは、以下のような特定の個人を認識出来るものを言います。
| ① | 氏名、住所、生年月日、性別、職業、電話番号、電子メールアドレス等。 |
| ② | その情報のみでは特定の個人を認識できないが、他の情報と容易に照合する事ができ、この照合により特定の個人を認識できる事となる情報。 |
個人情報の利用、第三者への提供
お客様の個人情報は、当社の利用に限定し、利用目的も限定しております。
又、利用目的以外に利用する場合は、事前にお客様の同意を得ます。
個人情報の提供先の範囲
お客様の個人情報は、原則としてお客様から同意を頂いた場合以外は、第三者への提供は致しません。
ただし、下記に定める場合を除きます。
| ・ | 人の生命、身体または財産の保護のために必要がある場合 |
| ・ | 国の機関若しくは地方公共団体に協力する必要がある場合 |
| ・ | 法令に基づく場合 |
お客様の個人情報の管理
当社の社員に対する教育啓蒙活動を実施するほか、個人情報を取り扱う部門ごとに責任者を置き、お客様の個人情報の適切な管理に努めます。
当社は、当社のウェブサイト等のセキュリティの維持に努めます。（ホームページ上）当社は、個人情報提供先との間で機密保持契約を行い、利用目的範囲外での利用の防止を図ります。
お客様の個人情報の開示、訂正、追加、利用停止、消去
お客様の個人情報について、お客様ご自身の要望により遅滞なくお客様の個人情報の開示、訂正、追加、利用停止、消去を適切に行います。
個人情報提供先への個人情報の提供
委託先に提供するお客様の個人情報の範囲は、提供して頂いた、全ての個人情報を対象と致します。
関係法令の遵守
当社は、お客様の個人情報に関する日本国の法令を遵守致します。
この基本方針の変更及び告知
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